Wydział Administracji Budowlanej i Architektury

Wydział Administracji Budowlanej i Architektury Tel. 56 688-24-51 w. 144 lub 115 email: ab@wabrzezno.pl Kierownik - Krzysztof Jurdziak

Wydział Administracji Budowlanej i Architektury (AB) realizuje zadania związane ze sprawowaniem kontroli nad przestrzeganiem prawa budowlanego w zakresie zgodności projektowanego zagospodarowania terenu z ustaleniami wynikającymi z miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, decyzji o warunkach zabudowy, decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz wymaganiami ochrony środowiska, a także realizowanie zadań związanych ze sprawowaniem kontroli nad przestrzeganiem prawa budowlanego w zakresie zapewnienia warunków bezpieczeństwa ludzi i mienia w projektach budowlanych: a) sprawdzanie zgodności projektu zagospodarowania działki z przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, b) sprawdzanie właściwego wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, c) sprawdzanie wyrobów budowlanych dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, d) kontrolowanie posiadania przez osoby wykonujące samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, uprawnień do wykonywania tych funkcji, e) prowadzenie spraw związanych z udzielaniem bądź odmową zgody na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych lub przepisów ustawy o transporcie kolejowym, f) nakładanie obowiązku ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego oraz zapewnienia nadzoru autorskiego, g) przygotowywanie pozwoleń na budowę, rozbiórkę lub roboty budowlane, h) przyjmowanie zgłoszeń o zamiarze budowy lub wykonywania robót budowlanych lub o zmianie sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, nie objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę, i) przyjmowanie zgłoszeń o rozbiórce nie objętej obowiązkiem uzyskania pozwolenia, j) nakładanie obowiązku uzyskania pozwolenia na rozbiórkę, k) czuwanie nad kompletnością projektów budowlanych oraz ich zatwierdzanie, l) uchylanie lub stwierdzanie wygaśnięcia decyzji o pozwoleniu na budowę, m) prowadzenie rejestru wniosków oraz decyzji o pozwoleniach na budowę oraz rejestru zgłoszeń budowy, n) przygotowywanie decyzji o przeniesieniu pozwolenia na budowę na rzecz innej osoby, o) przygotowywanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę; p) nakładanie obowiązku geodezyjnego wyznaczania w terenie i wykonania geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej obiektów podlegających zgłoszeniu, r) rozstrzyganie o niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub nieruchomości oraz warunków korzystania z tego budynku, lokalu lub nieruchomości, s) uzgadnianie rozwiązań projektowych obiektów usytuowanych na terenach zamkniętych - w zakresie: linii zabudowy oraz elewacji obiektów budowlanych projektowanych od strony dróg, ulic, placów i innych miejsc publicznych, - przebiegu i charakterystyki technicznej dróg, linii komunikacyjnych oraz sieci uzbrojenia terenu, wyprowadzonych poza granicę terenu zamkniętego, a także podłączeń tych obiektów do sieci użytku publicznego, t) przygotowywanie pozwoleń na budowę składowisk odpadów, u) prowadzenie analiz i studiów z zakresu zagospodarowania przestrzennego odnoszących się do obszaru powiatu i zagadnień jego rozwoju, w) opiniowanie projektu planu zagospodarowania przestrzennego województwa, z) opiniowanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego gmin, za)potwierdzanie spełnienia wymagań samodzielnego lokalu mieszkalnego i użytkowego dla celów ustanowienia odrębnej własności lokali, zb) przekazywanie bezzwłocznie organowi nadzoru budowlanego kopii ostatecznych decyzji o pozwoleniu na budowę wraz z zatwierdzonym projektem budowlanym, kopii ostatecznych odrębnych decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego wraz z tym projektem, kopii innych decyzji, postanowień i zgłoszeń wynikających z przepisów prawa budowlanego, zc) przekazywanie bezzwłocznie organom gmin kopii pozwoleń na budowę, zd) uczestniczenie na wezwanie organów nadzoru budowlanego, w czynnościach inspekcyjnych i kontrolnych oraz udostępnianie wszelkich dokumentów i informacji związanych z tymi czynnościami, ze) w ramach prowadzonych postępowań administracyjnych realizowanie zadań, wynikających z ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, zf) opracowywanie zestawień statystycznych dla GUS, zg) wydawanie zaświadczeń wynikających z Kodeksu postępowania administracyjnego, zh) po stwierdzeniu wykonalności decyzji wydawanie dziennika budowy, realizacja uchwał Rady Powiatu i Zarządu Powiatu, zi) przygotowanie projektów uchwał z zakresu zadań wydziału dla Zarządu i Rady Powiatu, zj) przechowywanie dokumentów objętych pozwoleniem na budowę lub zgłoszeniem.